房地产评估师证书的有效期通常在3-5年之间，具体取决于所在国家或地区的相关法规，在这期间，持有人可以从事房地产评估工作，随着时间的推移，房地产市场和评估方法可能会发生变化，因此评估师需要定期参加培训和更新知识，以确保其专业技能和知识与行业发展保持同步。

在证书到期后，评估师需要重新通过考试或完成其他必要的认证程序，以获得新的证书，这个过程可能因国家或地区而异，但通常包括提交申请、参加笔试或面试、支付费用等步骤，一旦获得新证书，评估师就可以继续从事房地产评估工作，有效期同样为3-5年。

需要注意的是，即使在证书有效期内，评估师也需要不断提高自己的专业素质和业务能力，以适应市场的变化和客户的需求，评估师还应遵守相关的法律法规和行业规范，确保评估结果的准确性和公正性。

房地产评估师证书在有效期内是有效的，但随着时间的推移和行业的发展，评估师需要不断更新知识和技能，以保持竞争力，在证书到期后，评估师需要重新获得新的证书才能继续从事房地产评估工作。