根据《房地产估价师管理条例》，申请人需要具备大学专科以上学历并完成两年以上的实习经验才可申请领取该证书。 还需要参加国家职业资格考试并达到合格分数线。

申请人需要准备担保人的证明，由两名国家一级注册房地产估价师或担保申请人工作单位提供担保，并出具推荐信。 还需要提供身份证、学历证书、职业资格证书、上一个工作单位离职证明等相关材料。

申请人需在规定时间内将材料提交到当地住房和城乡建设主管部门(以下简称建设主管部门),由建设主管部门对申请人的资格进行审核。

通过了审核后，建设主管部门会通知申请人参加国家职业资格考试，考试合格方可获得房地产估价师执业证书。