房地产评估师证书发放条件，是指在申请领取房地产评估师职业资格证书时，需要满足一定的资格要求和条件，这些条件主要包括以下几个方面：

1、学历要求：申请人需要具备全日制本科及以上学历，且所学专业与房地产评估相关，对于大专学历的申请人，需要具备五年以上房地产评估工作经验。

2、培训要求：申请人需要参加国家统一组织的房地产评估师培训课程，并通过培训考核，培训课程包括房地产基本知识、房地产评估方法与技术、房地产市场分析等方面的内容。

3、工作经验：申请人需要具备一定的房地产评估工作经验，对于大专学历的申请人，需要累计五年以上的房地产评估工作经验；对于本科学历的申请人，需要累计三年以上的房地产评估工作经验。

4、职业道德：申请人需要具备良好的职业道德和操守，无违法违规行为记录。

5、其他要求：根据国家有关规定，申请人还需要具备一定的语言能力、计算机应用能力和沟通协调能力等。

当申请人满足以上所有条件时，可以向所在省、自治区、直辖市房地产评估师协会提出申请，由协会组织进行资格审查，审查通过后，申请人需缴纳相关费用，参加国家统一组织的房地产评估师考试，考试合格后，由住房和城乡建设部颁发房地产评估师职业资格证书。

房地产评估师证书发放条件的具体要求可能因地区和时间的不同而有所调整，建议关注当地房地产评估师协会发布的最新政策和通知，以确保申请人能够及时了解和掌握相关信息，申请人还需关注行业动态，不断提高自己的专业素养和综合能力，以适应房地产市场的发展需求。