1、财务管理与房地产评估的结合：房地产评估师在进行房地产项目评估时，需要对项目的财务状况进行分析，包括项目的收入、成本、利润等财务数据，通过对这些财务数据的分析，评估师可以更准确地判断项目的经济效益和投资价值，为投资者提供决策依据，评估师还需要关注项目的税收政策、融资渠道等因素，这些因素也会影响到项目的财务状况，房地产评估师在工作中需要具备一定的财务知识，以便更好地完成评估任务。

2、房地产评估报告的撰写：房地产评估师在完成评估工作后，需要撰写评估报告，评估报告中通常会包含项目的财务分析内容，如收入来源、成本结构、利润预测等，这些财务分析内容对于投资者来说具有很高的参考价值，可以帮助他们更好地了解项目的财务状况和投资风险，房地产评估师在撰写评估报告时，需要充分运用自己的财务知识，以确保报告的质量。

3、房地产金融产品的设计与定价：房地产评估师在参与房地产金融产品的设计与定价时，需要运用财务知识对产品的风险和收益进行分析，通过对项目财务数据的分析，评估师可以为金融机构提供关于产品风险和收益的客观依据，有助于金融机构更准确地设计和定价房地产金融产品，评估师还可以运用财务知识对产品的市场前景进行预测，为金融机构提供有关产品销售策略的建议。

4、房地产投资决策的支持：房地产评估师在为企业或个人提供房地产投资建议时，需要运用财务知识对投资项目进行全面的分析，通过对项目的财务数据进行深入研究，评估师可以为企业或个人提供关于投资回报率、投资风险等方面的专业意见，有助于他们做出更明智的投资决策。

5、房地产税收政策的研究与咨询：房地产评估师在为客户提供税收政策方面的咨询服务时，需要运用财务知识对税收政策的影响进行分析，通过对税收政策的深入研究，评估师可以为客户提供关于如何合理规避税收风险的专业建议，帮助客户降低税收负担。

房地产评估师证书与财务的关系主要表现在评估工作中需要运用财务知识进行分析，以及在撰写评估报告、设计金融产品、支持投资决策和提供税收政策咨询服务等方面都需要运用财务知识，具备一定的财务知识和技能对于房地产评估师来说是非常重要的。